660 veces visto, 2 hoy
Etxebizitza Babestua
Sopelan, gaur egun indarrean dagoen udal hirigintza-antolamenduaren arabera, hau da, indarrean dagoen Arau Subsidiarioen arabera, bai eta Etxebizitza babestuko araua indarrean dagoen betetzea ere, ekainaren 30eko 17/94 Legean, Premiazko Neurriei buruzkoa. Etxebizitza arloa eta Hiri Antolamendu eta Kudeaketa Tresnen izapidetzea, lurzoru urbanizagarriarekin lotuta, etxebizitzaren egungo egoera sektoreka honako hau da:
BERE
Etxe Berriak, 173
Doako etxebizitzak, 123
VPO behar da, 112
Espero den PPV, 50
Soberakina/defizita, -62
ABARO
Etxebizitza Berriak, 520
Doako etxebizitzak, 0
VPO behar da, 338
Espero den VPO, 520
Soberakina/defizita, 182
Komuna
Etxebizitza Berriak, 172
Doako etxebizitzak, 122
VPO behar da, 112
Espero den PPV, 50
Soberakina/defizita, -62
ZALDU
Etxe Berriak, 118
Doako etxebizitzak, 89
VPO behar da, 77
Espero den VPO, 29
Soberakina/defizita, -48
loiola
Etxe Berriak, 90
Doako etxebizitzak, 67
VPO behar da, 59
Aurreikusitako PSV, 23
Soberakina/defizita, -36
RIP
Etxe Berriak, 170
Doako etxebizitzak, 34
VPO behar da, 111
Espero den VPO, 136
Soberakina/defizita, 26
GUZTIRA
Etxe Berriak, 1243
Doako etxebizitzak, 435
VPO behar da, 808
Espero den VPO, 808
Soberakina/defizita, 0
Promozio Berriak
Udalerrian dagoen babestutako etxebizitza-eskariari erantzuteko, eta Ekainaren 30eko 2/2006 Legeak, Euskal Autonomia Erkidegoko Lurzoruari eta Hirigintzari buruzkoak, eskaintzen dituen aukeren bitartez, etxebizitza posibleen kopurua handitzea, aldaketarik gabe. eraikinaren estalkia, Sopelako Udala LOIOLA, ASU eta BAREÑO eremuetan babestutako etxebizitza sustatzeko lanean ari da.
312 etxebizitza libre eraikitzea ere aurreikusten den hiru sektore hauetan, 123 VPO sustatu daitezkeen hiru lursailen jabea da Udala. Helburua da Euskal Lurzoruaren 2/2006 Legeak okupatutako lurzoruaren azalera handitu gabe etxebizitza gehiago eraikitzeko irekitako aukera guztiz aztertzea, horrela Sopelako Arau Subsidiarioak aldatu gabe, dagozkien Plan Partzialak aldatuz baizik.
“Birdentsifikazio” prozesu honek etxebizitza kopuru hauek ekarriko lituzke:
Babes Ofizialeko Etxebizitza
ASU sektorea, 78 inguru
BAREÑO sektorea, 70 inguru
LOIOLA sektorea, gutxi gorabehera 30
Guztira, 178 gutxi gorabehera
Era berean, diruz lagundutako etxebizitzen herena gutxi gorabehera alokairu sozialera bideratzeko asmoa dago, hau da, 50 eta 60 etxebizitza artean.
Hori dela eta, Udalak, sektore bakoitzeko Plan Partzialetan egindako aldaketa zehatzen bitartez, VPO etxebizitza gehiago eraikitzea eta tamaina txikiagokoak izatea lortu nahi du, etxebizitzen diseinua benetako beharretara eta kopurura egokitzeko. babestutako etxebizitza eskatzen duten egungo bizikidetza-unitateetako kideak.
Birdentsifikazioak lurralde oreka bilatzen du, garraio publikoetatik hurbil dauden bizitegi-eremu batzuen barruan, non eskuragarri dagoen espazio urbanizagarriaren erabilera eraginkorragoko eredu jasangarri bat ezartzen saiatzen den.
Azkenik, birdentsifikazio-prozesuaren bidez, eraikitako ondarea optimizatzea ere bada lurzoruaren kontsumoa murrizteko.
Babestutako etxebizitza motak
Lurzoruaren 2/2006 Legea, Zortzigarren Xedapen Gehigarria. Babes publikoko erregimen batzuetako etxebizitzen tipologia.
Herri Babesteko Etxebizitzak
- Babes Ofizialeko Etxebizitzak – VPO
- Erregimen Orokorra
- Erregimen berezia (soziala)
- Araubide Autonomiko Zerga Erregimenarena
- Udal Etxebizitza Ebaluatuak – LTB
- Legeriak garatu ditzakeen beste etxebizitza mota batzuk
